深圳光明区观玥名邸项目最新规划公布，共计820套住宅，其中719套为商品住宅，101套为保障性住房。项目地处交通便利，生活配套资源丰富。此次规划调整涉及户型设计、建筑轮廓优化等，为光明区房地产市场注入新活力。

　　观玥名邸项目作为光明区一个新兴住宅项目，凭借其优越的地理位置和丰富的周边配套，吸引了不少购房者的关注。项目靠近南方科技大学附属凤凰学校和多个商业中心，教育、休闲和购物资源都非常丰富，这对家庭购房者来说是一个很大的吸引点。此外，紧邻6号线号线同观路站的便利交通条件，使得居民出行更加便捷。

　　不过，值得注意的是，该项目是光明区近年来首宗限售价突破5万元/平方米的住宅地块，售价较周边新盘高出不少，这将对未来的销售带来一定压力。此次规划调整，主要是对部分户型的设计进行优化，增加了户型的居住舒适度和实用性。空调外机位和非机动车停车区域的优化，也体现了开发商对细节的关注和对居民需求的重视。这些调整无疑会提高项目的市场竞争力，为购房者提供更好的居住选择。

　　总体来看，观玥名邸项目的成功竞得和规划调整，意味着光明区房地产市场的进一步成熟和发展。对于有购房意向的居民来说，这无疑是一个值得关注的项目。