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　　项目位于宝安会展海洋城板块，距离地铁12号线米的央企大盘招商『会展湾雍境花园』目前在售66-110㎡并且限时赠送品质提升装修包，现在售66㎡剩余不多，项目已是准现房状态，2025年6月交付。

　　1.项目地址：地铁12号线海上田园南站A出口直线米·会展湾雍境美学生活馆（直线距离数据来源：百度地图）

　　招商会展湾雍境花园建设用地面积约3.8万㎡，规划总建面约22.2万㎡，其中，计容积率建面约15.4万㎡，容积率4.08，楼体规划为地下3层，地上最高31层，机动停车位1908辆。

　　分为一二期开发，其中一期共规划约8.1万㎡，包括约4.72万㎡商品房，约1.47万㎡的公租房，约1.9万㎡的自持租赁住房，及相关商业和公共配套设施。共规划1259套房源，其中保障性住房712套，商品房547套。售楼处电话：。

　　交通方面，会展湾雍境属于12号线号线起于南山区左炮台东站，止于宝安区海上田园东站；经12号线号线，可达深圳机场及换乘地铁11号线，快速通达宝安中心、前海、福田等区域。

　　商业配套：项目周边目前在建有融创冰雪文旅城，未来可提升整个片区商业配套。一站之隔还有建面约32万㎡会展商业综合体。此外沙井片区已有约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹。距离项目直线公里左右，海岸城及鸿荣的奥特莱斯大型商业在建。

　　教育配套：项目周边规划有三宗教育用地，这其中包含两宗九年义务教育用地，周边目前已投入使用的有茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）、鸿桥金贝和一幼儿园。售楼处电话：。

　　1、面积起步小，上车门槛低，对于预算有限的购房者来说是一个很好的选择。预计首付百万内（3成）就有机会入手，这使得更多的人能够有机会购买到房子。

　　2、紧靠地铁口，临近高速路路口，交通非常便捷。无论是地铁还是自驾外出都非常方便，这对于日常通勤和出行来说是一个很大的优势。

　　3、所处大空港及大前海，未来规划定位有一定优势。这两个区域都是重点发展区域，未来有着巨大的发展潜力。

　　4、依托会展经济，人流量充足，且有一定的配套基础。会展业是一个非常重要的行业，它不仅能够带来大量的人流和物流，还能够促进相关产业的发展，因此这里的配套设施也会比较完善。

　　5、周边多新地、新项目，城市面貌建设更新快，且建立“新城”的周期相对旧改短。这意味着未来的城市环境会更好，生活品质也会得到提升。售楼处电话：。

　　建面超80万平商业配套，一站直达约32万平会展公园主题商业，环伺会展湾花园城/花园里、约10万平冰雪世界主题商街、约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹、约16.4万平海岸城商圈，自带建面约1500平商业，构建多元化繁华生活圈。

　　项目周边有全球最大冰雪世界，以及海上田园；约367亿打造世界级前海·冰雪世界，涵盖约10万㎡冰雪主题沉浸商业，打造世界级室内冰雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等.售楼处电话：。

　　会展新城以“会展经济+文旅经济+海洋经济”三大经济引擎，促进资金、技术、人才等资源集聚，助推城市发展，会展湾雍境占位会展新城核芯，享受宜居宜业宜游的优质生活圈与发展动脉。

　　深圳国际会展中心—作为世界最大的会展中心，室内展厅面积约50万m²，规模约为福田会展中心的5倍。据测算，依托会展经济1:9的带动作用，深圳国际会展中心投入运营5年后，深圳会展业直接收入将达150亿元，直接带动相关产业收入约1350亿元。

　　海洋新城—作为深圳第四大填海区，聚焦海洋新兴产业，构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系，预计建成后产值规模达7000亿元，形成千亿级海洋产业集群。

　　文旅经济—规划有全球规模最大、中国落差最高的室内雪世界与冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场等，千万人流带动旅游住宿等区域经济的爆发式增长。售楼处电话：。

　　售楼处电话：。经典宽阔横厅打造，客餐厅一体化设计，通风采光俱佳，全凸窗设计

　　售楼处电话：。奢阔尺度横厅打造，阔绰景观阳台，动静分区合理，U型厨房操作使用，居住舒适度高

　　7月是房地产市场的传统淡季，深圳的二手房市场，却展现出了较强的活力，深圳二手房市场过户量创新的纪录，网签数量再次突破5000套大关。

　　二手房网签录得量方面，据深房中协统计，2024年7月全市二手房录得5381套，环比增长1.4%，同比增长79.4%，并创下2021年2月以来的新高。

　　二手房市场过户量方面，乐有家研究中心监测显示，2024年7月全市二手住宅过户4573套，环比上涨10%，同比上涨102%。

　　房价、地址、价格、户型图、备案价、位置、配套、多少钱、规划怎么样、最新消息、最新进展、物业费多少、有什么学校、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘最新资料；请拨打售楼处电话。

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