‌北京中瑞方正办公楼提供了多种租赁选项，包括不同面积和装修程度的办公空间，适合不同规模的企业需求。‌

　　‌面积与装修程度‌：中瑞方正办公楼提供了不同面积的办公空间，包括但不限于167㎡和300㎡的建筑面积。装修程度也有所不同，既有精装修的办公空间，也有简单装修的选项，满足不同企业的个性化需求‌12。

　　‌地理位置与交通便利性‌：中瑞方正办公楼位于丰台区南苑西路468号，紧邻地铁19号线新发地站，交通便利，便于员工通勤。此外，周边还有京开高速主路出口，便于连接其他重要区域‌1。

　　‌配套设施与服务‌：办公楼内配备了中央空调、宽带、水电、有线电视等基础设施，还提供员工餐厅、安全监控等公共服务。此外，还提供共享会议室、休息区等商务服务，满足企业的日常运营需求‌13。

　　‌租赁条款‌：租赁条款灵活，包括租金、押金、租期等可以根据企业需求进行面议。例如，有的房源提供押2付6的付款方式，24个月起租，包含1个月的免租期‌1。还有的房源提供免租期3个月，付款方式面议，提供了更多的选择给租赁者‌3。

　　‌企业服务‌：中瑞方正办公楼还提供企业一站式服务，包括工商注册、迁址、财税代理、资质办理、知识产权等服务，为企业提供全方位的支持‌3。

　　综上所述，北京中瑞方正办公楼以其优越的地理位置、灵活的租赁条款、完善的配套设施和企业服务，成为北京市场上受欢迎的办公地点之一。